我家是私房，正在拆迁，还未签协议，房主是我奶奶，拆迁办说政策有变，现在签协议还建房必须写我奶奶的名字，但是我家内部已协商好，房子归我爸爸或者我，家人内部已签订协议按手印。拆迁办说这个协议无效，即使公证也没什么用。拆迁办建议更改名字只能走房屋买卖手续或者公正我奶奶的遗嘱，但是又说我奶奶死前不能公正还建房归我们的遗嘱。家里还有姑姑，姑姑也同意还建房给我们。
现在就想咨询下，
1.拆迁协议和还建房合同是否是一样的？
2.能否将还建房名字改为我爸爸或者我的？
3.如果不能改成我们的名字，那如何能让这个房子归我们？
4.如果可以，我们需要找什么单位办理什么手续？需要多长时间？
5.网上查资料说，现在这个房子还未拆，但是属于拆迁范围，拆迁房不能过户，请问拆迁房还未拆除前能否过户？
反正我们的目的就是房子不写房主我奶奶名字，写我爸爸或者我的，请问如何办？
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